南京商业推广 南京商业地产周报 || 市长走访调研重点企业，推进商贸服务业发展；前线文化创意园首期开园·····
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南京商业地产周报
（05.20-05.26）
本期目录
南京大事
项目动态
商会一周
做客“一见”
聚焦全国
本周数据
南京大事
01
陈之常调研推进商贸服务业发展
5月22日、23日，市长陈之常走访部分企业，并召开“服务企业·面对面”座谈会，调研推进商贸服务业发展。陈之常表示，南京商贸服务业发展正处于大有可为的战略机遇期，希望大家坚定在宁发展信心，依托南京市场空间广阔、交通物流便捷、政策叠加发力等有利条件，乘势而上、积极作为，加快推动自身做大做强；抢抓政策机遇，加大在宁布局力度，打好促消费“组合拳”，运用数字技术拓展业务，大力构建国际化营销、服务网络，不断开辟增量市场。
02
1-4月南京经济稳中有进、趋优趋新
1-4月全市实现社会消费品零售总额2999.64亿元，同比增长3.4%，增速较1-3月提高0.3个百分点；4月当月全市社会消费品零售总额同比增长4.5%，高于全国2.2个百分点；4月全市限额以上单位通过公共网络实现的商品零售额同比增长15.9%。全市经济运行呈现稳中有进、趋优趋新的良好态势。
03
南京市出台党建引领产业链发展十项举措
近日，南京市出台《党建引领产业链发展“红链强质”十项举措》，将在全市完善“市级产业链党委—区域（条线）产业链党建联盟—链上龙头企业党组织”三级架构，通过纵向整合、横向优化、点上升级等方式，新成立一批市级产业链党委，优化提升一批产业链党建联盟，助力产业高质量发展。
04
南京展区惊艳亮相深圳文博会
5月23日，第二十届中国（深圳）国际文化产业博览交易会开幕，南京展区以“博物金陵”为主题亮相，将这座历史名城的深厚文化底蕴与现代科技完美融合，全面展示南京丰厚的历史文化资源和南京文化产业数字化创新发展。
现场，南京展区通过达斯琪的全息智能炫屏技术，精选南京市博物总馆的馆藏珍品进行展示，同时，通过江苏擎动科技有限公司的魔屏技术，打造博物馆群像区，观众只需轻点屏幕，即可查阅相关博物馆的图文、视频，并获取参观指南。由南京文投集团基于全国首个文都大数据、文都区块链、长干大模型、文都元宇宙等数字技术打造的南京一站式博物馆综合服务云平台“揽博南京”也在本届深圳文博会上首次参展。
05
南京市文旅局与璞富腾旅行集团签署合作协议
5月22日，第14届中美旅游高层对话在陕西省西安市开幕，主题为“旅游促进中美人文交流”，由中国文化和旅游部、陕西省人民政府、美国商务部、美国旅游推广局共同主办。作为本次“高层对话”的重要环节和重要合作成果，一批中美旅游重点合作项目在开幕式上正式签约。其中，“南京文旅全美深度合作推广”项目，由南京市文化和旅游局局长谢国庆和美国璞富腾旅行集团首席运营官马思腾（Ken ），分别代表项目合作双方签约。
06
南京经开区集中签约150亿
5月18日上午，南京经济技术开发区在兴智科技园召开“向新向质 砥砺前行”招商引资行动推进会，宣布年度招商引资目标和工作计划。会上，18个项目集中签约，总投资154.8亿元。
18个集中签约的项目，包括光电显示、装备制造项目各4个，生物医药项目3个，新能源汽车项目1个，总部及载体、现代服务业项目以及科技创新项目各2个。
07
第11届奥莱领秀峰会在南京开幕
5月23日，由中国奥莱会与新华报业传媒集团扬子晚报联合主办的第11届奥莱领秀峰会暨2024奥莱产业经济论坛在宁开幕。会上发布《2023中国奥特莱斯产业发展报告》，并就新消费新商业新传播、国外奥莱的经验与启示、AI驱动零售供应链升级、品牌如何打造高效奥莱组织等广泛议题展开讨论。会上正式成立了中国奥特莱斯绿色媒体联盟。
项目动态
01
南京万象天地再度打造潮流地标“巨人的海岛”
继打造了南京马路动物园、“我们的梧桐”等高频城市热搜营销场景之后，南京万象天地以潮流视角，突破城市无界想象，5月以“BLUE HOURS 为你而蓝”为营销主题，于城市核心打造“巨人的海岛”蓝色潮流限定空间。
20m蓝色巨人地标拔地而起，500㎡湛蓝肌理蔓延街巷，项目贯穿“摆态由我，Let’s Shake It!”的潮流态度，并融合华为旗舰店、Blue Coffe咖啡车、红茶公司3大潮流先驱品牌，打造城市先锋场景首发，同时南京万象天地迎来 、KVK、melt 、潮宏基é等10大新锐首店品牌，给予南京520城市浪漫限定。
02
城南新座开街
“五一”假期，老门东角落正式开街，城南新座-坐落于门东街区西北角，总建筑面积约6000平方米，整体以回字状布局。作为门东一座全新的消费空间，城南新座-以传统的院落式布局手法，有机利用下沉广场，结合时下热门业态场景，推出新视觉、新体验，有效衔接日消费与夜生活，拓展多时段、多领域的文化消费可能。
03
雨花数字城核心区华润商务一期工程收尾
近日，雨花数字城核心区华润商务一期工程进入收尾阶段。该项目位于两桥板块核心区，总建筑面积约76万平方米，建设地区级综合商务中心，包括200米、150米、120米、100米高的甲级写字楼群，13万平方米大型集中商业，五星级标准酒店，地下体育活动中心和酒店式公寓等。
04
华贸玄武湖生活营地正式开营
5月18日，华贸玄武湖生活营地·IN YOU咖啡迎来开业盛典。作为华贸玄武湖生活营地的首发站，IN YOU咖啡依托咖啡店业态以及玄武湖的场地优势，承载着南京华贸中心对“自在、自由、自我”生活理念的探索与追求，将通过一系列艺术展示和高端定制服务，为南京重塑奢华而静谧的旅居美学想象。
商会一周
01
“国宝级”昆曲大师蔡正仁工作室落户熙南里
为更好推动南京昆曲非遗艺术发展，南京梅兰芳京昆艺术研究会邀请国家级非物质文化遗产项目昆曲代表性传承人、上海昆剧团原团长、国宝级昆曲大师蔡正仁在熙南里设立“蔡正仁工作室”。
蔡正仁，1987年荣获第四届中国戏剧梅花奖，1990年任上海昆剧团团长，1995年凭借交响版《牡丹亭》获第五届上海白玉兰戏剧表演艺术奖主角奖，2014年获第六届上海文学艺术奖之杰出贡献奖。2019年入选2018中国非遗年度人物。
02
市发改委一行走访锦创科技
近日，南京市发改委创新和高技术发展处与南京市宏观经济研究中心（市独角兽瞪羚企业服务中心）带领行业专家一同走进连续三年获评南京市培育独角兽的锦创科技股份有限公司（锦创科技）进行实地考察，并与锦创集团董事长荆斌华开展深入交流。
03
前线文化创意园首期焕新开园
5月20日上午，前线文化创意园首期开园仪式正式拉开帷幕。在市发改委军民融合办、玄武区政府、中山陵园管理局、融通公司、南京重点高校及重点企业代表的共同见证下，园区首期正式开园，将融合剧院演出、军旅研学、文体培训、主题民宿、特色餐饮等文化消费体验，以全新姿态丰富南京市民精神文化生活。
04
宝石花物业总裁张玉华当选全国物业服务标准化技术委员会委员
5月22日，全国物业服务标准化技术委员会（SAC/TC560）换届会议暨第二届第一次全体委员会议在京举行。会议宣读了国家标准化管理委员会批准的换届公告，宣读了第二届全国物业服务标准化技术委员会（SAC/TC560）组成方案，宝石花物业总裁、党委副书记张玉华当选第二届全国物业服务标准化技术委员会委员。
05
“香约一见”首创金陵品牌体验沙龙顺利举行
5月20日下午，由南京商业地产商会主办、谧集香薰承办、极氪汽车支持的“香约一见”首创金陵品牌体验沙龙在一见会客厅举办。活动邀请首创金陵品牌谧集香薰主理人刘曼蓉进行香水调香内容分享，近二十位商会成员单位代表参与。
06
“银发经济”已成为头部康养品牌必争之地
5月22日下午，由南京商业地产商会主办的“银发经济”大健康产业发展第2期研讨会–“地产+康养”:存量更新时代的房地产发展转型顺利举办。地产投资开发、建筑设计、康养运营、康养服务及品牌等30余位适老化领域企业负责人参会，与会嘉宾共同研讨康养地产项目的运营及盈利模式。
07
“首创金陵消费沙龙一商业营销就是正经事!”在一见会客厅举办
5月23日下午，由南京商业地产商会组织的“首创金陵消费沙龙一商业营销就是正经事!”活动在一见会客厅举办。围绕创新营销、IP造节话题，活动邀请标杆商业项目南京万象天地，网红博主、汉堡潮玩节主理人小李有点饿带来内容分享，引发现场热议。30余位品牌代表、商业地产负责人参与本次活动。
做客“一见”
聚焦全国
01
工信部高新技术司设置“未来产业处”
工业和信息化部官网日前更新的信息显示，工信部高新技术司设置了“未来产业处”。此次“未来产业处”的设置，是国家部委首次为未来产业专门设置业务主管机构，意味着未来产业已进入国家产业布局规划，以技术创新推动产业创新、加快产业落地和壮大将成为未来产业发展的方向。
02
上海出台政策进一步推进首发经济
近日，上海市商务委等7部门联合印发《关于进一步促进首发经济高质量发展的若干措施》，共制定了七方面举措，包括打响“首发上海”品牌、吸引高能级首店落地、支持举办首发首秀首展、构建首发经济专业服务生态圈等。
03
“它经济”升温，宠物赛道吸引资本入局
近年来，“宠物经济”持续升温，旅行服务商、航空公司也不断丰富产品、服务，提供更加个性化的解决方案。从业内了解到，随着中国饲养宠物的家庭逐步增多，宠物市场需求愈加多元化、个性化、社交化。不只是宠物出行，宠物行业各细分领域都迎来前所未有的发展机遇。由第三方机构发布的《2024养宠趋势报告》显示，到2025年，我国宠物经济产业规模有望超过8000亿元，将吸引多方资金加快布局。
04
全国首条国际友城美食街落户重庆天地
5月22日，全国首条以“国际友城特色餐饮”为主题的美食街区「国际友城美食街」在重庆天地正式开街。
街区共12栋建筑群、总面积8.4万㎡，现有美食餐厅41家、国际友城美食餐厅12家。其中，美洲地区餐厅3家、欧洲地区餐厅2家、亚洲地区餐厅7家，形成以欧美菜品为特色、日韩菜系为品牌、东南亚菜为亮点的国际友城美食新格局。
05
古城·喀什漫街项目正式落户喀什市
5月22日，新疆古城房地产开发有限公司与意大利米兰国际奥特莱斯中国区代表上海纳佳罗品牌管理有限公司签约，宣布总投资约2.6亿元的古城·喀什漫街项目正式落户喀什市。
该项目位于喀什市天山西路，将打造集星级酒店、国际品牌集购店、免税城等为一体的商业综合体，塑造城市商业街新形象。
06
之禾于上海开设首家多品牌旗舰店集合体
国内服饰集团之禾近日在上海衡山路2号开设首家多品牌旗舰店集合体之禾卡纷花园，约2000平的项目涵盖了两栋保护建筑以及两栋现代建筑，分别陈列女装、男装、男女装，并包含了VIP室、书店、展览空间，以及咖啡餐饮空间。
本周数据
本周南京办公成交面积2854㎡，成交最高集中在鼓楼区，成交面积是1346㎡，其他各区成交面积都在1000㎡以内。
截止5月26日，南京办公库存总量㎡，其中40万㎡库存以上的区域有4家，江宁区库存量㎡，其次是建邺区，库存量为㎡，鼓楼区库存㎡，浦口区库存㎡。10-60万㎡库存有5家，10万㎡库存以下有2家。
本周南京商业成交面积5417㎡，成交主要集中在栖霞区，成交面积为1049㎡，其他各区成交面积都在1000㎡以内。
截止5月26日，南京商业库存总量㎡，其中60万㎡库存以上的区域有6家，建邺区库存量㎡，其次是雨花台区，库存量为㎡，鼓楼区库存㎡，浦口区库存㎡，江宁区库存㎡，六合区库存㎡，栖霞区库存㎡。30-60万㎡库存有3家，30万㎡库存以下有1家。
（*数据来自南京网上房地产）
内容整理 |孙 益
编辑｜孙 益
审核 | 冯宪法
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