希腊移民新政出台，欧盟绿卡机会稍纵即逝，速来把握！
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近年来，全球移民版图风起云涌，政策调整频繁，令众多寻求海外生活与投资机遇的人群面临诸多挑战。而希腊，这一长久以来备受中国投资者青睐的移民热点，其黄金签证项目即将迎来重大变革，昔日的“亲民”形象或将渐行渐远。
希腊黄金签证以其低门槛、流程简便的独特优势，成为了全球投资者尤其是中国家庭的热门之选。仅需希腊的核心区域，如雅典所在的阿提卡大区、风景如画的塞萨洛尼基、迷人的米科诺斯与圣托里尼，或是人口稠密的海岛，购置一套心仪的房产，轻松实现欧洲自由通行、自住享受、度假休闲乃至养老规划。
但随着8月31日的临近，希腊黄金签证即将迈入一个全新的时代——80万欧元的新门槛（文章参考：紧急通知！希腊政府正式宣布变政，“黄金签证”提前涨价）。这意味着，上述热门地区的房产投资将不再是昔日那般触手可及，而是需要更高的资金实力与决策速度。更为严格的是，投资不仅需达到80万欧元，还需集中于至少120平方米的一处房产上，不再允许通过购买多处低价房产来拼凑投资额。
对于广大中国投资者而言，这无疑是一个需要迅速应对的转折点。曾经那份轻松实现欧洲梦的机遇，如今已变得愈发珍贵且紧迫。因此，把握当下，迅速做出明智的决策，成为了通往希腊黄金签证之门的关键所在。我们提醒所有有意向的投资者，务必密切关注政策动态，合理规划投资路径，以免错失这一历史性的机遇。毕竟，在移民与投资的道路上，时间就是金钱，效率决定未来。
根据公布的信息，锁定25万欧元低价购房拿希腊绿卡的时间节点为：
2024年8月31日前支付10%房款并签署预定合同完成备案
2024年12月31日前全款并过户
希腊购房移民项目
适合人群
– 想换个优质的生活环境的人士：希腊的空气质量非常出色，全年平均PM2.5指数大概在13-30之间（50以内为超优标准），气候温暖，光照充足，十分宜居；
– 移民海外不想花费太多钱的人士：只需购买25万欧元以上的房产，一家人就可以申请得到希腊的永久居留许可。并且希腊生活费用低，生活品质高，所以适合不想花很多钱就可以取得欧盟身份的投资者；
– 想享受医疗福利的人士：希腊政府在医疗上的花费大约占他们国民生产总值的10.1%。远高于其他发达国家；
– 满足不了移民监的居住要求的人士：希腊购房移民，直接拿到的是希腊的永居，中间不涉及非永居转永居的过程；
– 需要随时返回欧洲国家的人士：希腊是申根国家，凭希腊永居可以自由通行欧洲申根国。只要获得希腊合法移民身份，就可以实现自由通行29个申根国家，省去了繁琐的签证办理手续，再也不用申办各国签证了；
– 想让子女接受更好的国际化教育的人士：作为最早建立教育制度的国家之一，希腊不仅拥有免费的公立教育系统，也拥有发达的国际教育体系。同时，获得海外身份的孩子还能参加难度非常低的华侨生联考，以较低的成绩考上国内名牌高校。
申请条件
*主申请人
– 年满18周岁(现未成年人也可作为主申请人独立申请)
– 在希腊购买25万欧元以上房产
*附属申请人
– 配偶
– 可以携带年满21周岁以下子女
– 可以携带主申请人和附属申请人双方父母
申请流程
选定房产，签署预定协议，支付定金。在希腊驻中国使领馆签署委托书POA或签署海牙POA。将签署好的委托书POA原件邮寄给律师；申请人两个月内将剩余房款汇至指定账户。律师安排房产过户；申请人准备移民申请材料。律师线上平台递交永居申请材料，当场获得递交回函即白纸，凭白纸即可登陆希腊。递交网申后一年内，申请人凭白纸到希腊移民局录指纹，待审批制卡完成，由律师代领永居卡并邮寄回国。
#希腊移民
五大优势
01
申请门槛低
主申请人只要年满18周岁、没有犯罪记录、购买希腊当地医疗保险就可以申请移民希腊，并且希腊移民无需移民监，能够直接拿到希腊永居。
02
生活成本低
相比其他欧洲国家，希腊的生活成本相对较低。房价、食品、服装等日常开销都比较便宜，可以拥有更舒适的生活。此外，医疗保健和教育也相对便宜，这对于想要移民并在希腊安家落户的人们来说是一个重要的优势。
03
教育优势
希腊不仅拥有免费的公立教育系统，也拥有发达的国际教育体系，为数众多的国际学校可以为孩子提供与英美国家同样的英美教育，孩子可以由此免试进入世界上大多数大学深造，以低廉的生活成本获得优质的精英教育。同时，获得海外身份的孩子还能以华侨生参加华侨联考，以较低的成绩考上国内名牌高校。
04
申根国家免签出行
拿到希腊的绿卡身份后，去到29个申根国家，都不需要签证，只要每半年入境不超过90天就可以。此外，如果持有希腊身份一段时间，满足了规定的居住条件后，还可以转换成“欧盟永居”和“欧盟护照”。
05
一人申请三代永居
申请人只需要在当地购买25万欧房产，就能一人申请，全家三代获得希腊永居卡。主、副申请人，21岁以下的子女和双方的父母都可以拿到身份，而且不要求父母已经退休，提供经济不独立的证明。
有意向的申请人，请务必抓紧时间行动，可以留言进行交流~
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