2024年9月1日起，希腊购房移民政策三轨并行！购买25万欧的“商改住”房产依旧可以办理希腊永居！
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从2024年9月1日起，希腊购房移民正式进入“三轨并行”时代：
购房门槛80万欧元：阿提卡大区（雅典市中心、南部和北部）和人口超过3100人的岛屿（塞萨洛尼基、米克诺斯和圣托里尼等），且只能购买一套不少于120平米的住宅；
购房门槛40万欧元：希腊其他区域，且只能购买一套不少于120平米的住宅；
购房门槛25万欧元：不限区域，只能投资“商改住”类别的房产（如商业、工业和酒店等）和待修复的保护性建筑。
（希腊购房移民官方政策）
希腊购房移民实行三轨并行，其中“商改住”政策，依旧保留了之前投资25万欧元就能办理希腊永居的政策，为想要低成本拿希腊永居身份的投资人提供了选择，那么值不值得投资呢？
希腊商改住项目介绍
希腊“商改住”项目指的是把商业用途的房产，如写字楼、商场、工厂（需至少空置5年）等，改造成住宅性质的房产，以符合希腊购房移民的申请要求。
希腊商改住项目优势
1. 投资门槛低
希腊商改住项目购房门槛依旧是25万欧元，不到200万人民币，一家三代就可以一步到位拿希腊永居身份。
2. 选择更加灵活
希腊商改住项目没有区域限制，投资人可在希腊全境范围选择合适的房源，无购买面积限制。
3. 手续合法合规有保障
希腊商改住项目要求开发商必须获得商改住建筑许可，才能对房子进行改造翻新，手续齐全才能确保顺利过户及符合希腊永居的申请要求。
4. 交付速度更快
相较于新建住宅项目，希腊商改住项目是利用现有的建筑进行翻新改造即可完成交付，交房速度会更快。
5. 可自由买卖
希腊商改住项目和普通住宅房产一样，投资人后续如果想要出售房子，可自由进行房产交易。
6. 永久产权
希腊商改住项目的房产由商业用途变更为住宅用途，享有永久产权，产权归投资人所有。
希腊购房移民迎来全新的时代，购房25万欧元起，一家三代一步到位拿永居身份，是目前拿欧洲永居投资门槛最低的项目。如果您想通过购房拿希腊永居，不妨选择希腊商改住项目。更多希腊购房移民的相关资讯，欢迎咨询我们邦驰出国。
希腊购房移民申请条件：
主申请人14周岁以上；
购房实行三轨并行：
（1）80万欧元：雅典全境（阿提卡大区），塞萨洛尼基、圣托里尼、米克诺斯和人口超过3100的岛屿；
（2）40万欧元：希腊其他地区；
（3）25万欧元：购买商业改建而成的住宅（商业、工业、酒店、保护性建筑等）；
附属申请人：配偶、21周岁以下子女及双方父母（无需经济依赖）。
备注：子女如果18岁以上，建议直接作为主申请人
希腊购房移民项目优势：
一人购房一家三代得希腊永居身份；
申请条件简单，无学历要求、无资金来源证明要求；
无移民监，可满足移民不移居的需求；
拥有希腊永居身份可自由通行欧洲29个申根国；
房产增值有前景，可自住可出租；
孩子教育进可攻退可守：进可在当地就读国际学校无缝衔接欧美名校；退可用华侨生身份低分考取国内一本院校。
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