流水不够不给提现怎么办 房贷没有银行流水怎么办?
在没有流水的情况下,借款人可以通过以下方法来申请房贷:
1、有工作单位可以在工作单位开具一个收入证明,例如:出国务工人员收入证明。
2、同时申请人也可以让所在单位出具近6个月的工资条。
3、个体户和自有职业者,可以前往当地的街道办事处,要求开具收入证明。
4、在条件允许的情况下,借款人也可以增加抵押、质押物,或者是提供一个贷款担保人,来申请贷款。
5、借款人也可以请父母或者是配偶作共同借款人,来向银行申请贷款。
已办理来说银行都会要求提供的收入流水,通常为三个月到六个月的,主要包括工资账户的收入和其他银行账户的收入、支出明细清单。借款人的收入包括很多种类,尤其现在个体创业的也很多,只要是正常收入就可以的。
如果没有银行流水,说明自己没有稳定固定的收入来源,这对银行贷款的收回会产生影响。银行经办人员会对还款能力产生质疑,从而继续去考量借款人是否还有别的收入渠道。
办理房贷哪些情况会被拒
1、年龄太大,银行对于借款人的年龄是有要求的,一般按揭贷款都是二十年或者三十年,在这种情况下,年轻人贷款是没有什么问题的,但是如果借款人的年龄太大,那么银行就会考虑借款人后期能否还清款项的问题,由于年纪大了,收入等方面都会下降,所以银行可能因为这个原因拒绝借款人的房贷申请。
2、还款能力不够。贷款买房不仅仅需要支付首付款,借款人还需要具备偿还贷款本息的能力,银行会对借款人的收入、存款水平等方面进行综合评估,只有还款能力达到银行认定的标准后,银行才会放款,所以如果借款人工资比较低,暂时没有负担月供的能力,那么贷款审批是很难通过的。
3、征信不良。征信是影响贷款审批结果的主要因素之一,个人征信良好的用户才有机会申请贷款,如果借款人个人征信不良,例如有信用卡欠款未及时还清,或贷款未按时还款的情况,那么银行会怀疑借款人的信用,为了规避风险,银行可能会拒绝你的房贷申请。
4、被限购。现在政府对于楼市的调控是非常严格的,不少城市都出台了限购令,如果你所在的城市有限购要求,那么即使你现在已经凑齐了首付,那么也还需要满足其他条件,比如社保累计缴费达一定年限等,只有在满足了这些条件后,才能贷款买房。
