流水不够不给提现处理方法 购房商业贷款,银行流水必须是月供的2倍吗
银行贷款方式是对流水有要求的,如果流水不符合的话,一般银行也是不会批贷款的。那么,银行流水不满足贷款的要求怎么办?一起来看看我带来的详细介绍吧!
银行贷款方式都对流水有要求吗
银行贷款方式并不是都对流水有要求,因为银行贷款方式有很多,有些贷款并不需要客户提供流水,比如说:
1、房贷、车贷等贷款对客户的流水有要求。这是因为银行需要了解客户的还款能力,避免贷款发放以后客户还不起逾期了,这样银行会出现比较大的资金损失。一般来说银行会要求客户的收入流水是月供的两倍以上,不满足条件银行会拒贷。
2、信用贷款不会对客户的流水有要求。信用贷款对客户的要求没有那么多,不会要求客户提供流水,也不会要求客户提供什么抵押物。在申请信用贷款的时候,银行会关注客户收入以外的其他方面,如果客户满足条件,银行还是会下款。
3、部分担保贷款也不需要提供流水。如果客户找到的担保人资质很优秀,银行也可能会放宽对客户收入流水的要求。
银行流水不满足贷款的要求怎么办
1、降低贷款额度。贷款额度降低以后月供的压力就会减小,银行自然也会随之下调对客户收入流水的要求。
2、尽量选择长期限的贷款。贷款的期限越长,那么客户每月的还款压力就越小,银行对收入流水的要求就越低。
3、提高首付比例。对于车贷或者是房贷来说,如果客户对自己的收入不是那么有信心,可以提高首付比例降低贷款额度,这样银行也会下调对客户收入流水的要求。
4、提高自己的收入流水。这种是最直接的处理办法,不过客户想提高自己的收入流水也不是一件简单的事情,银行对流水的考察也比较严格,客户自存的流水也不一定会被银行认可。
5、降低自己的负债率。在客户去银行申请贷款以前,可以将其他的贷款结清,将负债率控制在一个比较低的水平,这样银行也会降低对客户收入流水的要求。
房贷要求流水是月供的几倍
用户提供的银行流水必须是房贷月供资金的2倍或者以上,如果用户的银行流水低于房贷月供2倍,则银行流水是不符合要求的。当然银行流水不符合条件,用户可以通过增加首付、增加共同还款人、增加其他的财力证明材料来帮助自己通过房贷的审核。
购房商业贷款,银行流水必须是月供的2倍吗
是的,购房商业贷款中,银行流水至少要是月供的两倍。其实本质原因是,银行要反复确认、确保你有足够的还款能力。全国大多数银行都是按照这个标准审核银行贷款是资质的,这样也是为了保证银行的贷款安全性。
以下是对申请贷款人的基本要求:
1、房贷要有合法的身份,按时足额的缴存住房公积金的自然人。有稳定经济收入,信用良好,有偿还贷款的能力。
2、房贷的时候要有合法有效的购买合同、协议及贷款行要求提供的其他文件。有所购住房的全部价款30%以上自筹资金,并保证用来支付所购住房的首付款。
3、有贷款行认可的资产来进行抵押或质押,或(和)有足够的代偿能力的法人、其他经济组织或者自然人作为保证人。符合当地的公积金管理部门规定的借款条件、贷款行所规定的其他条件。
拓展资料:
月收入达不到房贷月供2倍的应对方法:
1、增加首付比例。减少贷款额度,增加首付,相应的贷款额度就会减少,每月月供也会减少,对收入的要求就低一些。
2、增加共同贷款人。已婚的人可以跟配偶共同贷款,或者增加自己父母为共同贷款人(接力贷),两个人的月收入加起来达到月收入两倍的话也是可以的。但并不是所有银行都支持“接力贷”,这点要注意。
3、公积金月缴额可抵扣负债。如借款人每月正常缴纳公积金,建设银行可视情况抵扣每月的公积金月缴额后再计算负债,收入证明只须双倍覆盖月还款额减去公积金月缴额剩余的负债即可。
4、提供资产。除了建行可以用公积金抵扣外,如借款人可提供一些银行认可的资产,部分商业银行也可适当降低对收入证明金额的要求。
为什么银行要求2倍的流水?
银行要求贷款人供应月还款额2倍的收入流水,是为了看贷款人有没有足够的还款能力。贷款人的收入除了偿还贷款以外,还应该可以保证自己的生活,这也是银行为了控制风险。
如果贷款人的收入流水不足2倍,银行是有可能拒贷的,所以在申请贷款以前,贷款人最好还是去银行做一些咨询,找到自己可以贷款的额度,科学合理的贷款,不要给自己太大的还款压力。
另外,在有时候银行会要求贷款人提交的流水会超过两倍,这是因为银行发现了贷款人还有其他的外债没有结清的原因。所以如果不是对自己的收入流水很有信心,贷款人去银行申请贷款以前,最好还是先将其他的贷款结清。
关于支付宝或者是微信上面的收入能不能算作是银行流水,这需要贷款人与贷款银行沟通,看看银行的态度是怎样的。