办西班牙“黄金签证”的中国人增加了30%！
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《西班牙华仁中文网》
“西班牙华仁中文网”3月5日讯 根据“ABC网”的报道，现在，一些马德里的华人房地产公司正在大规模地寻找房源。他们找房的广告通常是以街头小广告的方式出现。在广告上，这些地产公司会强调自己收房的四个优点：“现金支付、快速操作、组合投资和无论房屋状况都可以接受。”
通过以上情况来看，中国人在马德里房地产市场上的分量正在悄然增加。这种状况从2023年下半年就已经开始出现。在有的房地产公司，华人客户的数量已经增加了30%到40%。由此，旅西华人的数量也在增加。
据介绍，现在买房的中国人基本都是要投资50万欧元以上，获得黄金签证的中国人。对此，Engel & Völkers房产中介公司的主任 Ángel 介绍，在俄乌战争前，申请这一签证较多的外来移民还有俄罗斯，但现在则只有中国人了。
据介绍，从2013年到2022年，西班牙共发放了4940个黄金签证，其中2263个（45%）最终落入中国人手中。其数量是俄罗斯公民数量的两倍多。
从买房地区上看，中国人在马德里较为喜欢南部地区，如等。此外，在市中心的等房价较高的区份，中国人的买房数量也在增加。据介绍，“在付款方面，他们通常以现金支付，大约80%的人不要求融资。”此外，还有的华人买房者，“大多数人已经在欧洲开展业务，并在这里定居多年。”
中国人所以对西班牙的黄金签证感兴趣，据介绍，大部分是最终要将孩子送到西方大学学习。“其目的更多的是住宅，而非投资。例如，我记得一位女士在上海拥有一百家发廊，但由于污染，她不想让她的孩子住在那里。”
此外，也有中国人买房是为了投资。对于这些中国人，他们会购买较小的公寓，然后将其出租。这样的购房者更喜欢翻新过的房子。
