鸿誉出国 | 欧洲热门国家希腊移民旧政即将“完结”，接下来如何选择？
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希腊移民局数据显示，截至2024年6月，共有45636人获得了希腊永久居留卡，其中中国申请人占57.5%，可见希腊移民的吸引力。
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然而，随着9月1日新政的临近，希腊的移民政策将发生重大变化。在雅典和塞萨洛尼基等热门地区，投资门槛将提高至80万欧元，其他地区也将提高至40万欧元。
在旧政下，投资者只需要投资最低25万欧元就可以获得希腊黄金签证居留许可，这一门槛相对较低。但新政实施后，一些热门区域的投资成本会大幅增加，会有更多的“限制”，比如新政对房产的面积、出租方式等都有更严格的要求*。
*具体详情以官方提供最新信息公布的政策为准
中国申请人为何“买爆”希腊
对于很多中国投资者来说，欧洲热门国家希腊即将提高移民投资门槛，确实影响很大，但是经历过一次涨价的希腊，还是很受欢迎的，因为它有很多优势！
投资即可获黄金签证
希腊的黄金签证项目申请要求简单、投资门槛低，只要主申请人在希腊购买价值25万欧元房产，就可实现全家三代人移民*。
*具体详情可咨询鸿誉顾问
升值空间大，灵活度高
自2017年以来，希腊房地产市场持续复苏，住宅价格不断上涨。根据现行政策，申请人可以选择多种房产类型，长期或短租均可。此外，希腊黄金签证没有严格的居住要求，申请人及其家属不需要长期居住在希腊，在国内就可以享受长期的投资回报。
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优化子女教育格局
对于有孩子的家庭来说，希腊的国际教育环境不仅提供了高质量的教育，也让孩子有了更多的人生选择。符合相关要求后，子女可以作为华侨生的身份回国报名参加联考，轻松就读国内985/211等名校*。
*具体请以学校官方要求为准
便利通行证
在希腊获得居留许可后，申请人及其家庭成员还可以自由往返29个申根国家，享受欧洲的旅行便利。
理想生活地
希腊气候温和、自然风光迷人，文化底蕴丰厚，是一个适合全家人居住的理想之地。
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面对复杂新政细节，您如何选择？
虽然在希腊购房移民新政下，热门地区或其他地区的投资门槛已升至40-80万欧元，但仍维持25万欧元的低投资门槛，可以通过购买有工业用途但将改造为住宅的建筑物/待修复的保护建筑即可获得黄金居留身份*。另一方面，这种途径也为投资者提供了一个灵活多样的投资方向。
*具体可咨询鸿誉顾问
面对复杂的新政细节，不熟悉希腊市场，如何有效地申请希腊黄金签证？选择一个经验丰富、信誉良好的移民机构至关重要！
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