泰国买房签证 重磅！泰国拟推出买房送居留签证计划
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新冠疫情大流行，重创了全球经济，泰国的房地产市场也因此受到打击。
受疫情影响，泰国房地产开发商现金短缺，主要开发商已裁减数百名员工。泰国房地产协会主席警告，若政府不采取措施，近2000名房地产从业员将面临失业。
买房送居留签证
为了吸引外国资金抢救房市，泰国政府打算祭出「买房送居留签证」政策：
外国买家只要购买一个单位或以上的住宅房产，总值超过1,000万泰铢（约217万元人民币），即可免费或减费获得5年居留签证。
负责泰国签证工作的“泰国益利尊荣卡”（ Card）公司主席 表示，该签证持有人可以享有机场VIP待遇、优先入境通关、1年24次往返机场豪华专车接送等服务。
除此之外，并未透露更多相关细节，仅表示该项计划将于2021年第一季实施，预计为期2年。
在该项政策中，外国买家所购买的房产单位必须即可入住，尚在兴建中的预售楼不符合资格。
泰国法律规定，外国人不得购买泰国的土地，但可以购买公寓或大厦的单位，这项买房送居留的政策就是在此法律规定上提出的优惠方案。
泰国买房可行吗？
泰国是东南亚第二大经济体，与中国友好建交，政治环境稳定，当地政府非常欢迎中国人前去投资。在买房城市的选择上，最受欢迎的主要是曼谷、芭提雅、普吉、清迈。
在购房方面，正如我们上面所说，外国人不可购买泰国的别墅和土地，除非通过注册泰国公司，以公司的名义购买。而且，对于公寓项目来说，只可以买公寓总户数的49%，并获得产权。
所有公寓都是精装修，且按实际使用面积计算，不会出现“买100平米房子只得70平米”的奇葩公摊。
有些项目的开发商还提供包租或代租的服务，房子打理起来省心省力。
在房产类型方面，旅游地产更受欢迎。
以国际知名的旅游城市普吉岛为例，低价而高频次的航班，成熟的服务业，一年四季游人如织，让房屋的租赁需求非常火爆。
每年飞往泰国的游客量都在上涨，除酒店以外，年轻人更希望尝试住在不同风格的民宿里，民宿类的短租房成了市场空缺，旅游旺季时供不应求。
闲暇时在自己的公寓里度假放松、享受海景，回国时收收租来以租养房，可以说是投资自住两相宜！
泰国是非移民国家，即使买房也不能获得国籍，只能持有签证出入境。有了这个买房送居留签证的计划，有意投资泰国房产，又想定居的朋友可以考虑下这个双赢的方案哦！
图源：百度搜索
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